27 января 2025 г. в 12:16•273•#налоги
Несколько разъяснений Минфина по НДФЛ
Несколько разъяснений Минфина по НДФЛ.
1⃣Особенности определения налоговой базы по НДФЛ при получении материальной выгоды.
Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 26 декабря 2024 г. N 03-04-05/131900.
При получении физическим лицом материальной выгоды налоговая база по НДФЛ определяется как разница между 2/3 ставки рефинансирования и суммой процентов по договору займа с этим физическим лицом.
2⃣Продажа квартиры дольщиком: как исчислять срок владения объектом в целях НДФЛ.
Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 26 декабря 2024 г. N 03-04-05/132058.
При приобретении квартиры по ДДУ срок владения в целях НДФЛ исчисляется с даты полной оплаты стоимости объекта. Не зависит от момента оформления права собственности.
3⃣О налоге на имущество физлиц в отношении единого недвижимого комплекса, в который входит жилой дом
Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 24 декабря 2024 г. N 03-05-06-01/130634.
Одним из ключевых условий признания совокупности объектов недвижимости единым недвижимым комплексом (ЕНК) является регистрация права собственности как на единый объект.
Если в состав единого недвижимого комплекса входит хотя бы один жилой дом, при исчислении налога на имущество физлиц применяются вычет в размере 1 млн руб. и ставка 0,1% или установленная местными властями.
#налоги #новости #Минфин
1⃣Особенности определения налоговой базы по НДФЛ при получении материальной выгоды.
Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 26 декабря 2024 г. N 03-04-05/131900.
При получении физическим лицом материальной выгоды налоговая база по НДФЛ определяется как разница между 2/3 ставки рефинансирования и суммой процентов по договору займа с этим физическим лицом.
2⃣Продажа квартиры дольщиком: как исчислять срок владения объектом в целях НДФЛ.
Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 26 декабря 2024 г. N 03-04-05/132058.
При приобретении квартиры по ДДУ срок владения в целях НДФЛ исчисляется с даты полной оплаты стоимости объекта. Не зависит от момента оформления права собственности.
3⃣О налоге на имущество физлиц в отношении единого недвижимого комплекса, в который входит жилой дом
Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 24 декабря 2024 г. N 03-05-06-01/130634.
Одним из ключевых условий признания совокупности объектов недвижимости единым недвижимым комплексом (ЕНК) является регистрация права собственности как на единый объект.
Если в состав единого недвижимого комплекса входит хотя бы один жилой дом, при исчислении налога на имущество физлиц применяются вычет в размере 1 млн руб. и ставка 0,1% или установленная местными властями.
#налоги #новости #Минфин
Нужна консультация по похожей ситуации?
Поможем оценить налоговые и корпоративные риски, подготовить позицию и определить оптимальную стратегию защиты.
Похожие посты
Вклад в имущество после продажи доли: обязанность сохраняется, а налоговых последствий может не быть
Продажа доли после принятия решения о внесении вклада в имущество ООО не прекращает обязанность участника. Более того, судебная практика подтверждает возможность применения налоговой льготы даже если вклад внесен уже после выхода из общества.
16 июня 2026 г. в 13:00•57
Недостаточно доказать реальность поставки. За «разрывы» в НДС отвечает конечный покупатель
Новое рассмотрение дела Полимедиа показало изменение подходов к налоговой реконструкции по НДС. Реальности товара и поставки оказалось недостаточно — суд потребовал доказать всю цепочку формирования спорного НДС.
17 июня 2026 г. в 19:00•83
Для признания схемы дробления бизнеса налоговая должна доказать отсутствие самостоятельности компаний группы
Суды подтвердили доначисления более 100 млн руб. по схеме дробления бизнеса. Ключевым критерием стала не формальная взаимозависимость компаний, а отсутствие их реальной самостоятельности и деловой автономии.
16 июня 2026 г. в 17:00•71