27 января 2025 г. в 12:16•273•#налоги
Несколько разъяснений Минфина по НДФЛ
Несколько разъяснений Минфина по НДФЛ.
1⃣Особенности определения налоговой базы по НДФЛ при получении материальной выгоды.
Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 26 декабря 2024 г. N 03-04-05/131900.
При получении физическим лицом материальной выгоды налоговая база по НДФЛ определяется как разница между 2/3 ставки рефинансирования и суммой процентов по договору займа с этим физическим лицом.
2⃣Продажа квартиры дольщиком: как исчислять срок владения объектом в целях НДФЛ.
Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 26 декабря 2024 г. N 03-04-05/132058.
При приобретении квартиры по ДДУ срок владения в целях НДФЛ исчисляется с даты полной оплаты стоимости объекта. Не зависит от момента оформления права собственности.
3⃣О налоге на имущество физлиц в отношении единого недвижимого комплекса, в который входит жилой дом
Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 24 декабря 2024 г. N 03-05-06-01/130634.
Одним из ключевых условий признания совокупности объектов недвижимости единым недвижимым комплексом (ЕНК) является регистрация права собственности как на единый объект.
Если в состав единого недвижимого комплекса входит хотя бы один жилой дом, при исчислении налога на имущество физлиц применяются вычет в размере 1 млн руб. и ставка 0,1% или установленная местными властями.
#налоги #новости #Минфин
1⃣Особенности определения налоговой базы по НДФЛ при получении материальной выгоды.
Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 26 декабря 2024 г. N 03-04-05/131900.
При получении физическим лицом материальной выгоды налоговая база по НДФЛ определяется как разница между 2/3 ставки рефинансирования и суммой процентов по договору займа с этим физическим лицом.
2⃣Продажа квартиры дольщиком: как исчислять срок владения объектом в целях НДФЛ.
Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 26 декабря 2024 г. N 03-04-05/132058.
При приобретении квартиры по ДДУ срок владения в целях НДФЛ исчисляется с даты полной оплаты стоимости объекта. Не зависит от момента оформления права собственности.
3⃣О налоге на имущество физлиц в отношении единого недвижимого комплекса, в который входит жилой дом
Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 24 декабря 2024 г. N 03-05-06-01/130634.
Одним из ключевых условий признания совокупности объектов недвижимости единым недвижимым комплексом (ЕНК) является регистрация права собственности как на единый объект.
Если в состав единого недвижимого комплекса входит хотя бы один жилой дом, при исчислении налога на имущество физлиц применяются вычет в размере 1 млн руб. и ставка 0,1% или установленная местными властями.
#налоги #новости #Минфин
Нужна консультация по похожей ситуации?
Поможем оценить налоговые и корпоративные риски, подготовить позицию и определить оптимальную стратегию защиты.
Похожие посты
Налогообложение криптовалюты в России в 2026 году
С 2025 года в России действуют специальные правила налогообложения криптовалюты. Разбираем налоги при майнинге и продаже цифровой валюты, учет расходов, применение УСН и основные налоговые риски.
10 августа 2026 г. в 15:10•157
Налоговые новости недели
Главные налоговые изменения: новый фиксированный аванс по НДФЛ для иностранцев, автоматическая доставка налоговых уведомлений через Госуслуги и разъяснения ФНС по прослеживаемым товарам при УСН.
04 августа 2026 г. в 15:30•142
Бенефициар стал налоговым нерезидентом. Что изменится?
Смена налогового резидентства может существенно изменить налоговую нагрузку. Разбираем, как меняется налогообложение продажи бизнеса, дивидендов, процентов, недвижимости и какие риски создает двойное налогообложение.
03 августа 2026 г. в 14:09•171