27 января 2025 г. в 12:16•273•#налоги
Несколько разъяснений Минфина по НДФЛ
Несколько разъяснений Минфина по НДФЛ.
1⃣Особенности определения налоговой базы по НДФЛ при получении материальной выгоды.
Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 26 декабря 2024 г. N 03-04-05/131900.
При получении физическим лицом материальной выгоды налоговая база по НДФЛ определяется как разница между 2/3 ставки рефинансирования и суммой процентов по договору займа с этим физическим лицом.
2⃣Продажа квартиры дольщиком: как исчислять срок владения объектом в целях НДФЛ.
Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 26 декабря 2024 г. N 03-04-05/132058.
При приобретении квартиры по ДДУ срок владения в целях НДФЛ исчисляется с даты полной оплаты стоимости объекта. Не зависит от момента оформления права собственности.
3⃣О налоге на имущество физлиц в отношении единого недвижимого комплекса, в который входит жилой дом
Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 24 декабря 2024 г. N 03-05-06-01/130634.
Одним из ключевых условий признания совокупности объектов недвижимости единым недвижимым комплексом (ЕНК) является регистрация права собственности как на единый объект.
Если в состав единого недвижимого комплекса входит хотя бы один жилой дом, при исчислении налога на имущество физлиц применяются вычет в размере 1 млн руб. и ставка 0,1% или установленная местными властями.
#налоги #новости #Минфин
1⃣Особенности определения налоговой базы по НДФЛ при получении материальной выгоды.
Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 26 декабря 2024 г. N 03-04-05/131900.
При получении физическим лицом материальной выгоды налоговая база по НДФЛ определяется как разница между 2/3 ставки рефинансирования и суммой процентов по договору займа с этим физическим лицом.
2⃣Продажа квартиры дольщиком: как исчислять срок владения объектом в целях НДФЛ.
Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 26 декабря 2024 г. N 03-04-05/132058.
При приобретении квартиры по ДДУ срок владения в целях НДФЛ исчисляется с даты полной оплаты стоимости объекта. Не зависит от момента оформления права собственности.
3⃣О налоге на имущество физлиц в отношении единого недвижимого комплекса, в который входит жилой дом
Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 24 декабря 2024 г. N 03-05-06-01/130634.
Одним из ключевых условий признания совокупности объектов недвижимости единым недвижимым комплексом (ЕНК) является регистрация права собственности как на единый объект.
Если в состав единого недвижимого комплекса входит хотя бы один жилой дом, при исчислении налога на имущество физлиц применяются вычет в размере 1 млн руб. и ставка 0,1% или установленная местными властями.
#налоги #новости #Минфин
Нужна консультация по похожей ситуации?
Поможем оценить налоговые и корпоративные риски, подготовить позицию и определить оптимальную стратегию защиты.
Похожие посты
Дарение между родственниками – ИП не облагается НДФЛ Наконец-то разрешилась наболевшая проблем…
Дарение между родственниками – ИП не облагается НДФЛ Наконец-то разрешилась наболевшая проблема: дарение коммерческой недвижимости между родственниками ИП и НДФЛ. Налоговая доначисляла налог, считая такие сделки внереал…
05 мая 2026 г. в 09:30•99
Налоговый дайджест: НДС, МСП, импорт и сюрпризы от Минфина
Налоговый дайджест: НДС, МСП, импорт и сюрпризы от Минфина. Свежие налоговые изменения и позиции ведомств. 1⃣ МСП смягчают переход к новым налоговым правилам. 📌 http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/000120260425…
30 апреля 2026 г. в 09:30•138
НДС при изменении закона, новый контроль цен по поставкам из ЕАЭС и блокирование «сброса» обор…
НДС при изменении закона, новый контроль цен по поставкам из ЕАЭС и блокирование «сброса» оборота для ПСН. 1⃣ НДС “внутри цены”, если закон изменился. 📌 https://sozd.duma.gov.ru/bill/1203640-8 (реализация позиции КС РФ)…
28 апреля 2026 г. в 09:30•124