28 ноября 2024 г. в 12:44•311•#налоги
Необъяснимо, но факт
Необъяснимо, но факт.
‼Налоговая оштрафовала российского резидента на 30% от всей суммы операций за получение аренды от иностранной недвижимости на иностранные счета.
Информация пришла от клиента. Проверили. Дела нет, но есть новость.
Суть ситуации.
Физическое лицо владеет шестью коммерческими помещениями в Германии. Сдает их в аренду. Выручку законно зачисляет на счета в Германии.
Добросовестный гражданин сдал ежегодный отчет о движении средств и задекларировал доходы (3-НДФЛ).
Налоговый орган посчитал, что гражданин осуществляет в Германии предпринимательскую деятельность по сдаче в аренду помещений.
Следовательно, делает вывод налоговая, к поступлениям за аренду не применяются положения п. 5.2 ст. 12 ФЗ-173 «О валютном регулировании и валютном контроле». Выручка должна зачисляться в банк РФ, согласно ч. 2 ст. 14 ФЗ-173.
😱Налоговый орган просто применил положения закона, касающиеся юридических лиц.
Вот как-то так.
Выводы.
1⃣Налоговая, по мему мнению, абсолютно незаконно применила к физическому лицу положения закона, касающиеся юридических лиц.
2⃣Пока нет решений судов массово эта практика применяться не должна. Пока ни одного решения суда нет.
3⃣Будем отслеживать.
#налоги #валюный_контроль #налоговая
‼Налоговая оштрафовала российского резидента на 30% от всей суммы операций за получение аренды от иностранной недвижимости на иностранные счета.
Информация пришла от клиента. Проверили. Дела нет, но есть новость.
Суть ситуации.
Физическое лицо владеет шестью коммерческими помещениями в Германии. Сдает их в аренду. Выручку законно зачисляет на счета в Германии.
Добросовестный гражданин сдал ежегодный отчет о движении средств и задекларировал доходы (3-НДФЛ).
Налоговый орган посчитал, что гражданин осуществляет в Германии предпринимательскую деятельность по сдаче в аренду помещений.
Следовательно, делает вывод налоговая, к поступлениям за аренду не применяются положения п. 5.2 ст. 12 ФЗ-173 «О валютном регулировании и валютном контроле». Выручка должна зачисляться в банк РФ, согласно ч. 2 ст. 14 ФЗ-173.
😱Налоговый орган просто применил положения закона, касающиеся юридических лиц.
Вот как-то так.
Выводы.
1⃣Налоговая, по мему мнению, абсолютно незаконно применила к физическому лицу положения закона, касающиеся юридических лиц.
2⃣Пока нет решений судов массово эта практика применяться не должна. Пока ни одного решения суда нет.
3⃣Будем отслеживать.
#налоги #валюный_контроль #налоговая
Нужна консультация по похожей ситуации?
Поможем оценить налоговые и корпоративные риски, подготовить позицию и определить оптимальную стратегию защиты.
Похожие посты
Налогообложение криптовалюты в России в 2026 году
С 2025 года в России действуют специальные правила налогообложения криптовалюты. Разбираем налоги при майнинге и продаже цифровой валюты, учет расходов, применение УСН и основные налоговые риски.
10 августа 2026 г. в 15:10•157
Налоговые новости недели
Главные налоговые изменения: новый фиксированный аванс по НДФЛ для иностранцев, автоматическая доставка налоговых уведомлений через Госуслуги и разъяснения ФНС по прослеживаемым товарам при УСН.
04 августа 2026 г. в 15:30•142
Бенефициар стал налоговым нерезидентом. Что изменится?
Смена налогового резидентства может существенно изменить налоговую нагрузку. Разбираем, как меняется налогообложение продажи бизнеса, дивидендов, процентов, недвижимости и какие риски создает двойное налогообложение.
03 августа 2026 г. в 14:09•171